Appartement à vendre Paris 12 - 3 pièces 47 m2 à 459800 euros

Appartement a vendre Paris 12e arrondissement 75012 Paris 47 m2 3 pièces 459800 euros

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459 800 €

440 000 € + Honoraires de négociation TTC : 19 800 €
Soit 4,5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation

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Caractéristiques

Surface habitable: 47,02 m²

Pièces: 3

Chambres: 2

Chauffage: Individuel

Référence: 1961

Descriptif

Appartement à vendre à Paris 12e arrondissement à Paris (75012), ref : 1961
BASTILLE

NOUVEAUTE - EXCLUSIVITE - BASTILLE - QUINZE VINGTS - CANAL ST MARTIN - T3 SUD
Quartier QUINZE VINGTS, rue Jules César, dans un immeuble Haussmannien en très bon état, beau T3 d'une surface de 47 m² et comprenant :
Entrée avec placard, cuisine aménagée, séjour et salon SUD (ou 2e chambre), une chambre avec placards et salle d'eau privative , WC.
Appartement traversant.
Cave sur dalle béton
Local vélos.
Immeuble sécurisé.
METRO BASTILLE : (lignes 1, 5 et 8) et QUAI DE LA RAPÉE (ligne 5).
A 10 min à pied de la gare de Lyon (RER A, lignes de métro 1 et 14)
Proximité commerces.
Libre à la vente. (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Bien en copropriété

Bien soumis à copropriété: Oui

Diagnostics (Réalisé le 22/10/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

230

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1050 € et 1470 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SAS OFFICE DU CARRÉ Notaires

4 rue du Champ Dolent
35012 RENNES CEDEX

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